- 蔡雲
-
中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长 蔡雲演讲 | 蔡云：中国商业地产前行趋势锐不可当
“商业地产作为上接生产、下接消费的平台，我们又掌握了商品流通的最终环节，必然在商品浪潮中起一个重大的作用。”
模式新商业给商业地产带来了非常大的效果
在市场环境比较复杂的情况下，中国商业地产出现了很多新的商业模式，这种新商业给我们的商业地产带来了非常大的效果。
“可以看到，有盒马生鲜、超级物种，包括现在的电竞等等，都进入了我们的商业综合体当中，引领了商业的发展。”【详细】
- 郭杰群
- 王俊标
- 张华容
- 欧阳捷
-
清华大学货币政策与金融稳定中心副主任 郭杰群
演讲 | 郭杰群：2019年货币政策与房地产市场展望
“在当前以及在未来的一段时间里，中国的经济将面临着巨大的挑战。解决问题并不是单一的货币政策就能达到的，当前中国迫切需要一个有担当的改革。”
市场趋势中国政府将加大财政政策力度
“面对世界政治环境的不确定性和经济发展的波动性，中国虽无需悲观，但仍要积极作为，应该抓住时机，推进改革。”
-
招商局蛇口工业区控股股份有限公司商业管理事业部副总经理 王俊标
演讲 | 王俊标：新商业趋势下招商蛇口的美好生活
2018年是中国改革开放40周年，也是招商蛇口建设美好生活的元年，商业地产扮演了非常重要的角色，它可以是生活的主场，时尚的领地，承载了不可估量的功能。
发展模式“前港-中区-后城”
美好生活定位是分布了各种定位，其中商业这一块是在整个过程中扮演了最重要的角色。
商业产品线有三个，第一是海上世界这种综合体；第二个是社区型的购物中心，花园城和汇港；第三是我们的写字楼开发和运营。
-
爱琴海商业集团CEO兼总裁 张华容
演讲 | 张华容：未来的商业地产与存量物业发展
未来的购物中心是以经营为核心的存量物业，在我们看来，资产管理所代表的千亿级的市场正在被越来越多的企业所重视，不管是从短期还是从长期来看，规模都会持续增长。
资产管理正在被越来越多的企业所重视
资产管理所代表的千亿级市场正在被越来越多的企业所重视，不管是从短期还是从长期来看，规模都会持续增长。
-
新城控股集团有限公司高级副总裁 欧阳捷
演讲 | 欧阳捷：未来的商业
2018年是中国改革开放40周年，也是招商蛇口建设美好生活的元年，商业地产扮演了非常重要的角色，它可以是生活的主场，时尚的领地，承载了不可估量的功能。
终极目标未来的商业应是物质需求加上精神需求
精神消费不同于商业地产，它一定是独特的、与众不同的作品，因此它可以满足我们分散化的、个性化的、小众化的各种各样的需求。
主题讨论会：新商业浪潮 看得见的未来 这是一个改变与创新的年代，互联网在连接全世界与各行业的同时，也在颠覆着一切，商业领域的变革更是天翻地覆。如何才能把握新时代的商业脉络，找到通往未来的康庄大道？
主持嘉宾：黎振伟
讨论嘉宾：余 英、何建华、王俊标、吴艳芬、符兹栋、王媛媛、王海燕
黎振伟世联行首席技术官
余 英宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展建设集团总裁
何建华福晟集团董事、执行总裁、福晟土地投资公司副董事长
王俊标招商局蛇口工业区控股股份有限公司商业管理事业部副总经理
吴艳芬华夏幸福副总裁、商业事业部总经理
符兹栋首创钜大有限公司助理总裁
王媛媛广州市时代商业管理有限公司总经理
王海燕 合生商业集团商业事业部副总经理
主题讨论会：商业地产金融创新必修课 消费金融、互联网金融方兴未艾、远未成熟，REITs资产证券化等迟迟未能落地……在商业地产领域，金融的作用难于估量，但离完美还有很长的一段路途。
主持嘉宾：曾粤晖
讨论嘉宾：林熙龄、蔡金强、耿树森、田 炯、古迎辉、陈大佑、韩世同
曾粤晖建银国际金融有限公司董事总经理
林熙龄全国工商联房地产商会香港及国际分会主席
蔡金强奥陆资本执行首席投资官
耿树森彩湾智本首席顾问
田 炯中国长城资产(国际)控股有限公司投资部董事总经理
古迎辉元丰资本合伙人
陈大佑香港光正置地、广东光正房地产负责人
韩世同广东省房地产研究会执行会长
- 许 英
- 杜一莉
-
印力集团合伙人、副总裁 许 英
演讲 | 许英：印力要洞察时代，做好服务
“印力现在已经是万科的一个商业平台，万科一直提醒印力，你是我们做商业的一个平台，你要和最多的消费者接触，你要成为他们生活的伙伴，是他们生活交流的中心。”
经营商业地产都是一个重资产型物业
“所有商业地产都是一个重资产型物业，它的持有期是很长的，这个退出没有解决好，这么多资产你怎么可持续的发展？”许英指出，完全靠经营，经营是一个很大的话题，经营要面临很多的创新，这种创新到底能不能带来突破，谁都不知道。
-
香港兴业国际集团租务及管理主管 杜一莉
演讲 | 杜一莉：香港兴业国际商业模式创新探索
关于商业模式的一些创新的探索，我们总结为四个方向，一是品牌的创新，二是体验的创新，三是科技的创新，四是IP的打造。
什么是好的项目？可以从两个维度来考虑，一个是先天，第二个是后天
创新品牌创新是我们的基石
我们一定要跟租客、品牌有更多好的合作，在这个基础上我们共同来打造一个平台，来做一些体验方面和科技方面的创新，打通线上和线下，最后是IP的打造，也是更加精神层面的，也是需要我们继续探索的。
主题讨论会：存量时代的商业进退 所有人都在涌向风口中的商业地产存量市场，这里需要更长远的眼光，才能看清未来趋势，抓住发展机会。同样重要的，还有苦练运营基本功。
主持嘉宾：欧阳捷
讨论嘉宾：黎明楷、许英、刘雅娟、吴洋、李国华、林宝泰、甘永清
欧阳捷新城控股集团有限公司高级副总裁
黎明楷中原地产中国大陆区主席
许英印力集团合伙人、副总裁
刘雅娟益田集团执行董事、益田旅游商业集团总裁
吴洋福晟集团事业合伙人、董事，福晟商业集团总裁
李国华莱蒙国际集团副总裁、莱蒙国际集团莱蒙商管公司董事总经理
林宝泰光控安石商业运营总经理
甘永清深圳市花样年商业管理公司副总裁兼大华南区域公司副总经理
